Max. beépítési (%): 30Min. zöldfelületi (%): 40m²: 4165
Épület telekkel
A településrészen csak víz és elektromos energia közmű van kiépítve, szabályozási terv a meglévő utak szélesítését írja elő
Az ingatlan Salgótarján, Somlyóbánya településrészen található, melynek megközelítése a Somlyói útról biztosított. A telek jellemzője: szép természetes környezetben található szabálytalan alakú, változatos domborzattal. A területen jelenleg kultúrház, óvoda és kolónia épületek találhatóak. A lakásállomány egy része bérbeadással hasznosított a többi falazott. A kultúrház és az óvoda épülete üres. Az ingatlanon található kolónia épületek megközelítését elsődlegesen földút, de néhol aszfaltozott út biztosítja. Az ingatlanon az infrastruktúra részlegesen kiépített, víz és elektromos árammal ellátottak az épületek.
A befektetési célnak megfelelően javasolt a szabályozási terven az ingatlan tömbökre történő felosztása az úthálózat újragondolásával. A beruházás megkezdése előtt szükséges az ingatlan telekalakítással történő felosztása, ezt követően megfelelő ütemezés mellett javasolt a meglévő kolónia épületek bontása, a közművek kiépítése, a meglévő közművek esetleges áthelyezése, kapacitás bővítése az úthálózat kiépítése. Az ingatlan fejlesztés megkezdése előtt ajánlatos az alábányászottság vizsgálata.
Somlyói út - Salgótarján, Somlyóbánya, 3100 Magyarország
